Solna har en bebyggelsestruktur som spänner över hundra år. Det betyder att rör som ska lagas med relining kan ha lagts på fem olika decennier, med lika många installationssätt och materialval. När entreprenören kommer för inspektion är det ofta byggåret som ger svaret på vilken metod som fungerar.
Teknikerna möter allt från gjutjärn från 1920-talet till PVC från 1980. Varje epok har sin egen profil i avloppssystemet, och valet av reliningmetod styrs av rörens skick, dimension och hur de är förlagda i huset.
Bebyggelsen följer samma tidslinje som stockholmsregionen
Mestadels småhus från 1930 och 1940 i södra delen, miljonprogram i norr och funkisvillor i öster. Solna Strand tillkom på 1990-talet och byggdes med modern PVC-installation. De äldre husen har ofta gjutjärn eller betong i avloppsstammarna, vilket nu närmar sig eller redan passerat sin tekniska livslängd.
Varje stadsdel har sin egen rörsignatur. I villaområdena är det vanligt med gjutjärn som rostat från insidan, medan miljonprogramshusen ofta har betongstammar med sprickor och förskjutningar.
Rörens ålder och skick styr metoden
Strumpmetoden fungerar i smala rör med ojämn inneryta, eftersom strumpan formar en kontinuerlig yta inuti det gamla röret. Det är vanligast i 50-talets och 60-talets betongstammar där det finns korrosion eller förskjutna skarvar.
I villor med gjutjärn från 1920 och 1930 används ofta ett piggsystem som greppar tag i den befintliga rörväggen. Gjutjärnet kan vara sprött, men så länge det bär sin egen vikt kan en reliningstrumpa härda ut inuti utan att röret kollapsar.
Hus från 1980-talet och framåt har ofta PVC redan från början. Där blir relining aktuell först när röret har satts på prov av rötter, eller när sättningar har förskjutit skarvar utanför grunden.
Stomtyp och våningsantal påverkar tillgängligheten
Flervåningshus i betong kräver annan logistik än fristående villor i trä. I miljonprogrammet går stammarna rakt genom lägenheter, vilket betyder att installation sker från tak eller via gemensamma utrymmen. Villorna har oftast stammar i utfackningsväggar eller utefter fasad, vilket ger bättre åtkomst från utsidan eller källaren.
Entreprenörer som arbetar i Solna vet att planera för begränsat ställutrymme när huset står tätt mot grannfastigheten. Standardutrustning som kamerasond och härdugn får plats, men ibland måste arbetet ta vägen genom huset istället för från gatan.
Förberedelse börjar i kamerainspektionen
Innan metod och pris kan sättas måste röret kartläggas. En fjäderstyrd kamera går genom hela sträckan och dokumenterar varje böj, varje skarvning och eventuella hinder som rötter eller avlagringar.
Inspektionen visar också om röret lutar rätt. I äldre bebyggelse händer det att linjerna har satts med för lite fall, vilket gör att vatten står kvar i botten. Det kan påverka hur reliningstrumpan måste placeras för att inte blockera det begränsade fallet ytterligare.
Vissa hus har rensbrunnar som aldrig använts, eller som har byggts igen när trädgården lades om. Då måste tillträdet grävas fram innan relining kan börja.
Stomkomplettering i tegel kräver varsam hantering
Hus från 1920- och 1930-talen har ofta tegelfundament och murade skorstenar. Avloppsstammen kan vara ingjuten i murverk, och varje gång röret ska hanteras måste entreprenören ta hänsyn till den omgivande konstruktionen.
Relingarbete i sådana hus innebär ofta att tillträde skapas från källaren eller genom ett golv. Det är ovanligt att hela röret grävs upp om det går att nå från insidan. Men arbetet kräver precision, eftersom äldre hus kan ha begränsad bärförmåga i bjälklag och väggar.
Funkishusen har egna förutsättningar
De hus som byggdes under 1930- och 1940-talen har ofta platta tak, stora fönsterpartier och stommar i betong eller puts på trästomme. Avloppsstammen löper ofta i utfackningsväggen eller i en separat skakt mellan våningsplanen.
När husrelining.se arbetar i den typen av hus är det vanligt att få ta vägen från taket ner genom stammen, eftersom skakten sällan har luckor på mellanvåningarna. Åtkomsten är begränsad men metodiken densamma: inspektion, rensning, placering av strumpa och härdning med värme eller UV-ljus.
Funkishusen är ofta fredade eller har kulturhistoriskt värde, vilket innebär att inga synliga ändringar får göras på fasad eller yttre karaktär. Relining blir då särskilt värdefullt, eftersom metoden inte kräver rivning eller synliga spår.
Miljonprogrammet har betongstammar med karakteristiska problem
Betongavlopp gjutna på plats eller monterade som prefabricerade element. Skarvarna är ibland packade med hampa och cementbruk, och efter fyrtio år har förbindelsen ofta gett vika. Vatten tränger ut och orsakar fukt i kringliggande väggar.
Relining gör att skarvarna förseglas utan att väggar eller tak rivs. Strumpan läggs in genom befintligt rör och bildar ett nytt skikt som inte läcker. Det är en metod som ger bostadsrättsföreningar och fastighetsägare ett alternativ till stambyte, som annars innebär evakuering och omfattande byggnation.
- Inspektion och mätning — kameran dokumenterar tillståndet och mäter sträckan.
- Rensning — slamavlagringar och rötter tas bort med högtryck eller borste.
- Placering av strumpa — inläggning sker från topp eller botten beroende på tillgång.
- Härdning — strumpan värms eller belyses för att polymeren ska härda.
- Kontroll — ny kamerainspektion bekräftar att strumpan täcker hela sträckan.
Rotinträngning är vanligare i äldre trädgårdsstäder
Villor med gammal trädgård har ofta träd vars rötter når servisen. Rotsystemet söker vatten, och minsta otäthet i skarven blir en ingång. Efter några år har rötterna fyllt röret och vattnet rinner inte längre.
Relining efter rotrensning ger en slät inneryta utan skarvar där rötterna kan ta fäste. Men det kräver att rötterna först tas bort mekaniskt, annars hamnar strumpan ovanpå ett hinder som gör att den inte tätar ordentligt.
Nyare bebyggelse behöver sällan relining, men det händer
Hus från 1990-talet och framåt har oftast PVC-installation som håller i decennier. Men även dessa rör kan skadas av markrörelser, felinställd maskindiskmaskin som spolar fett, eller felaktig installation vid byggtillfället.
I Solna Strand och de nyare kvarteren längs Ulvsundavägen är relining ovanligt, men ibland nödvändigt när garantitiden har gått ut och ett byte skulle innebära att riva upp färdigställda trädgårdar eller markplattor.
Vad bebyggelsen betyder i praktiken
Entreprenören behöver känna till inte bara metoden utan också husets historia. Ett hus från 1932 har andra installationslösningar än ett från 1972. Rörmaterialet, linjernas sträckning och åtkomstpunkterna varierar kraftigt.
I en stad som Solna, där bebyggelsen representerar hela 1900-talets andra halva, krävs att varje objekt bedöms individuellt. Det går inte att tillämpa samma checklista på en funkisvilla och ett lamellhus från miljonprogrammet.
Det är den variationen som gör att relining som metod får anpassas, inte tvärtom. Tekniken finns, men den måste tillämpas med förståelse för vad som finns bakom väggen.
